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Landgasthof zu verkaufen in Nahe Bad Kissingen - Bayern

Bundesland / Land:

Bayern

Ort:

Nahe Bad Kissingen

PLZ:

Lage:

Zentrum

Betriebsart:

Landgasthof

Ausstattung:

Vollinventarisiert

Zustand:

guter Zustand

Brauereifrei:

Gastraumfläche:

336

Gastraum Sitzplätze:

75 Sitzplätze / weitere Innen- Räume 100 Sitzplätze

Garten/Terasse:

Nein / Ja 35 Sitzplätze

Hotelzimmer:

Parkplätze:

Beschreibung:

Bayern ist der Wegbereiter und Umsatz ist dort der Begleiter!

WIR BIETEN AN – im unterfränkischen Bayern! Zum KAUF:

Mit 15 Zimmern / 30 Betten, 2 Gasträume mit ca. 75 Plätzen & einem 120m² großen Saal mit ca. 100 Plätzen bieten wir hier: innerorts und zentral gelegen, einen Landgasthof in Unterfranken zwischen Hammelburg und Bad Kissingen in Bayern. (ACHTUNG: Dass Objekt liegt NICHT in Bad Kissingen!) Der Gasthof von 1790/1974 (KEIN Denkmalschutz!) – mit Anbau und stets in Familienhand bietet eine landestypische Gastronomie für Erholungssuchende und Geschäftsreisende für einen außergewöhnlich günstigen Kaufpreis: nur 326.000 € VB! Die 15 Zimmer bieten u.a. Bad/WC, TV & W-Lan. Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 590 m² Grundstücksfläche ca. 35 Biergartenplätze. Das Objekt ist gepflegt und wurde stets renoviert und saniert. Die Küche bietet eine landestypische saisonale Frische. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 7 Parkplätze und eine ca. 100m² ET-Whg in Zentrumslage! Die ET verkaufen ohne Not, das nach wie vor geöffnete und umsatzstarke Objekt i.V. günstig für 326.000 € VB... ET: Öl ~ Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 318,7 kWh/qm-a/g.b.17.01.2029/BJ.1790 Achtung Diskretion: Adresse & Umsatznachweise nur mit Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
-Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

• Objektstatus: geöffnet
• Kategorie: Landgasthof
• Baujahr: 1790/1974 (kein Denkmalschutz)
• Gesamtfläche ca. 590 m²
• Gastraumgrößen ca. 210 m²
• 200 Innenplätze mit Saal
• 35 Aussenplätze
• 15 Zimmer – Bad/WC, TV, W-Lan
• 30 Betten
• 7 eigene Parkplätze und mehr…
• Innerortslage
• 1 ET-Whg. mit ca. 100 m²
• Jahresumsatz: nur auf Anfrage
• komplett eingerichtet und ausgestattet
• Energieträger: Öl
• Energieausweis: Verbrauchsorientiert:318,7 kWh/qm-a/g.b.17.01.2029/BJ.1974
• Kaufpreis: 326.000 Euro

Unser Videolink zum Objekt: auf Anfrage

Unsere Sicht der Dinge:
Der schöne Landgasthof bietet Erweiterungsmöglichkeiten in allen Umsatzbereichen… Insbesondere ist eine Aufstockung der Bettenzahl jederzeit möglich. Der aufgerufene Kaufpreis ist für das Objekt aufgrund der Beschaffenheit, der Größe und Lage getrost als Schnäppchen anzusehen…!
Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter:
www.becker-gastro.de
oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:
(+49) 02041 – 975 376

Becker GASTRO UB
DIE Gastronomische Immobilienvermittlung!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~
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Pacht/Kaufobjekt:

zu verkaufen

Verfügbar ab:

sofort

Preis:

326,00 €

Sonstiges:

Achtung: Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt zwar das entsprechende Bundesland aber nur einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben! Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung. Impressum: Becker GASTRO UB Inh. Frank Becker Mirkstr. 10 D-46238 Bottrop/NRW Telefon: 02041 – 975 376 E-Mail:kontakt@becker-gastro.de Ust.Nr. DE 30850041628 Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Bottrop, Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop URL:www.gewerbeanmeldung.de/gewerbeamt/bottrop E-Mail:gewerbeabteilung@bottrop.de Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr